Obiekt warsztatowy na sprzedaż Rybnik - Salon samochodowy na sprzedaż Rybnik.

Na sprzedaż salon samochodowy usytuowany w Rybniku, o łącznej powierzchni użytkowej 1316 m2, działka 6581 m2, sprzedam, 12 300 000 zł.



W tej cenie pełne wyposażenie, umeblowanie wraz z urządzeniami niezbędnymi do pełnego serwisowania pojazdów oraz stacja kontroli pojazdów.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



Oferowana nieruchomość usytuowana jest w Rybniku na terenach przemysłowych. W pobliskim sąsiedztwie ciągów komunikacyjnych tj. drogi regionalnej 935 łączącej Racibórz z Pszczyną oraz autostrady A1. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się również liczne obiekty biznesowe, takie jak salony samochodowe, sklepy wielkopowierzchniowe min. MAKRO oraz hale produkcyjne, stacje benzynowe, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji pod względem komercyjnym.



Salon samochodowy składa się z czterech głównych części.

Pierwszą z nich stanowi część reprezentacyjna, przeznaczona dla klientów, w której znajduje się ekspozycja samochodów, sklep, stanowiska doradców technicznych oraz miejsca negocjacji sprzedaży. Dodatkowo mieści się tu kasa, poczekalnia dla klientów, recepcja z barkiem oraz węzeł sanitarny dla pracowników. Część ta jest usytuowana frontalnie, od strony drogi dojazdowej.

Drugą część obiektu zajmuje serwis samochodowy, zlokalizowany w głębi budynku i niedostępny dla klientów. Obejmuje on magazyn akcesoriów do wyposażenia dodatkowego, połączony ze śluzą magazynową, a także magazyny olejów, płynów eksploatacyjnych oraz opon. W tej części znajduje się również myjnia oraz sześć stanowisk serwisowych, gdzie przeprowadzane są prace konserwacyjne i naprawcze. Pracownicy mają do dyspozycji pomieszczenia socjalne, w tym sanitariaty, szatnię i jadalnię.

Trzecią część obiektu stanowi część biurowa, usytuowana na piętrze. Znajduje się tam sala konferencyjna, biura, zaplecze kuchenne oraz sanitariat. Biura są dostępne z klatki schodowej, która łączy je z częścią reprezentacyjną i zapewnia bezpośrednie wyjście na zewnątrz.

Czwartą część salonu zajmuje stacja diagnostyczna, wyposażona w kanał rewizyjny oraz stanowiska do kontroli stanu technicznego pojazdów. W tej części znajduje się również biuro obsługi oraz pomieszczenie techniczne z kotłownią.

Podstawowe informacje (KW)



Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rodzaj konstrukcji budynku: stalowo-szkieletowa oraz tradycyjna-murowana,

Rok budowy: 1999 (rozbudowa 2009)

Powierzchnia całkowita: 1316 m2

Powierzchnia działki: 6581 m2

Kubatura: 4770 m2

Pokrycie dachu: blacha

Ocieplenie dachu: wełna 20 cm

Ściany zewnętrzne: Porotherm 38 cm

Strop: ceramiczny

Okna: PCV, Aluminium

Instalacja ogrzewania: piec gazowy 2x140 kW+grzejniki płytowe i nagrzewnice,

Instalacja wentylacji: wentylacji nawiewno-wywiewna w części pomieszczeń,

Instalacja chłodzenia: klimatyzator o mocy 14,7 kW



Miejsca parkingowe: parking przed salonem na około 60 pojazdów,



Dojazd: asfaltowa droga publiczna



Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska



Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.



Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.



Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.